广和动态│广和律师受邀开展“深圳城市更新纠份类型分析及典型案例解析"专题讲座

发布时间:2018-08-20

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近日,律簇法律金融书吧内人头攒动、座无虚席。广和所管委会主任、高级合伙人鲁潮律师受邀在此讲授“深圳城市更新纠纷类型分析及典型案例解析”课程。适逢律簇法律金融书吧主办的第一期培训班(城市更新方向)结业典礼,本次讲座亦为第一期培训班最后一门课程。广东省律师协会副会长、广和所首席合伙人童新律师受邀出席结业典礼并致辞。

 

首先,童新主任致辞。他给予律簇法律论坛高度评价,赞赏该论坛搭建起法律实务培训与交流的高水准平台。同时,他鼓励青年律师多花时间磨砺自身专业技能,探索、研究特定专业方向。



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接下来,鲁潮主任正式开讲。他首先从获取项目阶段、项目建设阶段、项目销售阶段、项目运营阶段,概括介绍了城市更新纠纷案件的类型,并对各阶段的纠纷进行了特点分析。接着,鲁潮主任详细剖析了两个典型案例。第一个案例为土地方违约、擅自解除项目合作协议引发的系列诉讼案件。通过诉讼思路、审判思路的层层分析,鲁潮主任做出总结归纳:第一、在项目合作合同有效且违约方无权解除合同的情况下合同也不一定能够继续履行;第二、土地方违约时投资方维权不易,所以投资方必须严谨地完成签约前的尽调工作、做好交易架构设计并把握好介入时机;第三、投资方需事先准备好反制措施避免重大风险。第二个案例涉及国有房地产开发公司股权转让引发的合作开发房地产系列合同纠纷。鲁潮主任重点讲解了诉讼策略的选择及应变。他指出,在案情复杂的系列诉讼中,赢得一场胜诉并不意味着占据了主动,通往目标的路径可能存在多种选择,律师必须找到解决纠纷的关键点,为客户制定最为高效的诉讼策略,以赢取最大利益。在热烈的掌声中鲁潮主任结束了今天的讲座。



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最后,主办方为鲁潮主任颁发了"特聘讲师"证书,并邀请童新主任和鲁潮主任为第一期培训班学员颁发结业证书,合影留念。




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